東住吉区

  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合一丁目

  • 近鉄南大阪線 / 針中野駅 徒歩11分

  • 2019年築 / 14階建 / 39戸 / RC造

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14階 / 58.02㎡の場合

相場
3,151万円
54.3万円/㎡
2,239
2,847
3,455
4,064
AI査定結果
推定相場価格
3,151万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,847万円〜3,455万円
49.1万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
東住吉区
3,398万円（58.6万円/㎡）/ 14階 / 58.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.66万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/04/273,398万円58.6万円14階 58.02㎡ 3LDK西
2024/02/183,398万円58.4万円14階 58.22㎡ 2LDK西
2023/09/032,998万円51.7万円5階 58.02㎡ 2LDK西
2023/08/092,998万円51.7万円5階 58.02㎡ 3LDK西
2023/06/303,098万円53.4万円5階 58.02㎡ 2LDK西
2023/06/213,098万円53.4万円5階 58.02㎡ 3LDK西
2023/06/163,198万円55.1万円5階 58.02㎡ 2LDK西
2023/06/073,198万円55.1万円5階 58.02㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は62.97万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/04/27
東住吉区
大阪市東住吉区鷹合一丁目
針中野駅11分 3,398万円58.6万円58.02㎡3LDK14階 / 14階建 西2019年39戸RC
2024/05/03エスリード長居公園グランアリーナ
大阪市東住吉区鷹合一丁目
針中野駅11分 3,398万円58.6万円58.02㎡2LDK14階 / 14階建 西2019年39戸RC
2025/10/22プレサンスロジェ北田辺
大阪市東住吉区北田辺五丁目
田辺駅6分 4,780万円65.9万円72.5㎡2LDK+S5階 / 12階建 南2019年33戸RC
2026/04/04エスリード北田辺駅前
大阪市東住吉区駒川一丁目
北田辺駅1分 3,498万円65.3万円53.59㎡2LDK6階 / 12階建 南2019年33戸RC
2025/11/30レ・ジェイド東住吉今川緑道
大阪市東住吉区杭全二丁目
東部市場前駅5分 4,080万円62.1万円65.67㎡3LDK11階 / 11階建 西2020年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で40.6%上昇、大阪市東住吉区では3.8%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
129.0万円/㎡
前年比+40.6%
大阪市東住吉区
62.0万円/㎡
前年比-3.8%
大阪府
大阪市東住吉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東住吉区
所在地大阪府大阪市東住吉区鷹合一丁目
交通近鉄南大阪線針中野駅徒歩11分
築年月2019年
階数14階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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